ハウスクリーニングはアパートの掃除もできる？役立つプロの掃除とは

ハウスクリーニングにはユニークなメニューがたくさんありますが、プロによる掃除が必要となるシーンとは一体どんな時でしょうか。
ご自宅の掃除はもちろんですが、大家さんとしてはアパートの掃除も依頼したいものですよね。

 

そこで、この記事ではアパートの掃除をハウスクリーニングに依頼する際のポイントを紹介します。

 

アパートの退去時の掃除は誰が行うもの？

アパートをはじめとする集合住宅は、賃貸の場合に定期的に人の出入りが発生します。
特に会社の人事異動が集中する年度末などは、アパートの退去者や4月入居の段取りで忙しさを感じる大家さんも多いでしょう。

 

では、アパートなどの集合住宅は退去時に一体誰が掃除をするべきなのでしょうか。
基本的に賃貸契約の場合には、借主だった入居者側の方に原状回復の義務が課せられています。

 

例えば、長年喫煙習慣があった部屋は入居前よりもたばこの煙による汚れが多いため、原状回復に関する費用を求められるでしょう。

 

しかし、国土交通省のガイドラインによると経年劣化によるものは借主側ではなく貸主側である大家さんが負担すべきと定めています。

 

例えば、長年色んな方が使ったことにより蛇口が緩んでしまった場合には、水回り設備の経年劣化であり大家さん側が負担すべきものとみなします。

 

掃除に関しても、退去時には入居者が掃除すべきもの、大家さんが掃除すべきものには一定の線引きがあるため、ガイドラインなどを参考にしながら掃除について決めていきましょう。

 

基本的には借主側の故意とみなされる部分は借主側でしっかりと掃除をしておくことで、原状回復に関する費用トラブルは避けられます。

 

大家さん側としても、経年劣化によるものの請求は無理には借主側に求めることは難しいので注意が必要です。

 

ハウスクリーニングの依頼は借主？貸主？

ハウスクリーニングのサービスの中には賃貸物件の室内を丸ごと清掃してくれるサービスがあります。
水回りからフローリングまでいろんな掃除をまとめて行ってくれるので大変便利です。

 

では、退去時にハウスクリーニングへ依頼する場合には、借主と貸主のどちらが行うべきでしょうか。

 

一般的にハウスクリーニングは退去後に大家さん側が手配を行い、次の入居者のために清掃を終えています。

 

ハウスクリーニングに関しては敷金・礼金の中から退去時清掃費用を差し引いて返金をしている場合も多く、契約書上で入居時に説明を受けることが一般的です。

 

敷金・礼金はトラブルになりやすい部分ですが、契約時からしっかりと確認しておけば、借主側の清掃負担は敷金・礼金から捻出すれば良いので借主自身がハウスクリーニングに手配をする必要はありません。

 

ただし、入居者側である借主の方がハウスクリーニング業に精通している場合には、ご自身で手配をする方が安くできる可能性もあります。

 

この点は個々の賃貸契約の内容や交渉によるため、ハウスクリーニングを借主側で手配するときは大家さん側に確認をすることがおすすめです。

 

ハウスクリーニングによるアパートの掃除はこんな時にも

さてここまでは退去時に伴うアパートのハウスクリーニングについて解説しましたが、アパートなどの集合住宅の掃除は退去時以外にもおすすめです。

 

大家さん側としては退去・入居のタイミング以外は借主側が生活をしているため、ハウスクリーニングを依頼する機会がないでしょう。

 

しかし、借主側である入居中の方は日々の掃除をアシストしてくれたり、来客前にプロの手で掃除をしてくれるハウスクリーニングには利便性を感じるのではないでしょうか。

 

そこで、この項ではアパートのハウスクリーニングの魅力について迫っていきます。

 

エアコンの掃除は大人気です

ハウスクリーニングの人気メニューと言えばやっぱりエアコンの掃除です。

 

エアコンの掃除はハウスクリーニング業者の場合、フィルターの取り外しだけではなくその奥のカビの除去なども丁寧に行っています。

 

エアコン掃除は専用の洗浄機を使って一気に汚れを除去できるので、冬や夏のエアコン稼働期の前にスッキリと掃除を依頼しておくことがおすすめです。

 

エアコン掃除のテクニックがある業者なら、細かいパーツの分解も行っています。
エアコンの汚れはハウスダストなどの原因にもなるので、早めに除去しましょう。

 

意外と盲点？バルコニーなどの清掃

ハウスクリーニングは室内掃除が多いイメージですが、実際にはそれだけではありません。
バルコニーやベランダなど、アパートに多い外部設備に関しても掃除を行っています。

 

また、セットで窓やサッシ部分の汚れの除去も可能です。バルコニーなどの部位は枯葉などの飛来物が溜まりやすく排水溝部分に汚れが詰まってしまうことがあります。

 

ハウスクリーニングではこうした部分の清掃も可能です。窓やサッシの部分については、アパートの場合黒カビが発生しやすく、結露の嫌な臭いが残されていることもあります。

 

こまめなプロによる掃除でカビも発生しにくくなります。

 

アパートは屋内全体の清掃が一般住宅の丸ごと掃除パックよりも安いため、バルコニーなどの外部設備の掃除もオプションで依頼しやすくなっています。

 

プロの掃除を大変手軽に導入できるので、ご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

水回り掃除は特におすすめ！

アパートに暮らしている方の場合、キッチン・浴室・トイレの3つが水回りの基本です。

 

一人暮らしの方の場合は普段アパートを留守にしていることも多く、いつの間にかキッチンや浴室にうろこ状の白い汚れが広がっていることがあります。

 

頑固なこの汚れはミネラルが原因です。
ハウスクリーニングではなかなか落ちないうろこ汚れに関しても除去を得意としています。

 

一人暮らしで掃除は追いつかない、と言う方はハウスクリーニングを活用して水回りをいつも清潔な状態に保つよう心がけましょう。

 

この他にも、ハウスクリーニングでは床のワックスや家事代行のようなライトな掃除も実施しています。
特に家事代行のメニューは単身者世帯の取って大きな味方です。ちょっとした掃除を低価格で依頼できます。

 

気になるメニューがあれば早めにご相談ください。
アパートの暮らしがもっと清潔で暮らしやすくなりますよ。

 

まとめ

この記事ではハウスクリーニングにアパート掃除を依頼する際のポイントをご紹介しました。
アパートの掃除は借主・貸主の視点は、入居時のご利用など色んな方向から検討をすることができます。

 

いずれにせよ、汚れは残しておくと頑固になってしまい除去しにくくなってしまうので、早めにプロの掃除へご依頼ください。